Cómo se ve en la vida real

Una persona compra certificados de una FIBRA que posee plazas comerciales y recibe distribuciones periódicas derivadas de las rentas. El valor de los certificados sube y baja en bolsa.

Cómo se calcula

Fideicomiso que invierte en inmuebles para renta, regulado por la Ley del ISR. Debe distribuir al menos 95% de su resultado fiscal a los tenedores, y sus certificados cotizan en la BMV.

Para ir más a fondo

Las distribuciones de una FIBRA tienen un tratamiento fiscal particular, parte como ingreso por renta y parte como reembolso de capital. El precio depende de las tasas y del mercado inmobiliario.