Cómo se ve en la vida real
En lugar de comprar un local entero, una persona puede invertir un monto menor en un fondo inmobiliario que tiene varios inmuebles y le reparte una parte de los arriendos.
Cómo se calcula
Fondos de inversión colectiva y patrimonios autónomos que adquieren inmuebles para arrendar, distribuyen los ingresos y pueden negociar sus títulos en el mercado. Se asemejan a los REIT de otros países.
Para ir más a fondo
Sus rendimientos dependen de la ocupación y de la valorización de los inmuebles, y las participaciones pueden costar menos que los activos si hay poca demanda. La liquidez es limitada.