InversiónBásico

Inversión en finca raíz

Comprar un inmueble, como apartamento, local o lote, para arrendarlo o esperar a que se valorice.

Cómo se ve en la vida real

Una persona compra un apartamento por $300.000.000 y lo arrienda. Su ingreso depende del canon, los gastos de administración y el impuesto predial, y la ganancia final, de si el inmueble se valoriza.

Cómo se calcula

Inversión directa en bienes inmuebles, con rentabilidad por arriendo y por valorización. Tiene costos de compra (escrituración, registro, notaría), de tenencia (predial, administración) y de venta.

Para ir más a fondo

La finca raíz es poco líquida: vender puede tomar meses. Concentrar gran parte del patrimonio en un solo inmueble aumenta el riesgo, comparado con fondos inmobiliarios.

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Preguntas frecuentes

¿Qué es inversión en finca raíz?: Comprar un inmueble, como apartamento, local o lote, para arrendarlo o esperar a que se valorice.
¿Cómo se ve inversión en finca raíz en la vida real?: Una persona compra un apartamento por $300.000.000 y lo arrienda. Su ingreso depende del canon, los gastos de administración y el impuesto predial, y la ganancia final, de si el inmueble se valoriza.
¿Cómo se calcula inversión en finca raíz?: Inversión directa en bienes inmuebles, con rentabilidad por arriendo y por valorización. Tiene costos de compra (escrituración, registro, notaría), de tenencia (predial, administración) y de venta.

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