Cómo se ve en la vida real
Tu hipoteca de $80,000 tiene una cláusula de 2% de penalización sobre el saldo insoluto si cancelás antes del quinto año. Si liquidás $40,000 de saldo en el año tres, pagás $800 extra solo por adelantarte.
Cómo se calcula
Cargo contractual, generalmente un porcentaje del saldo insoluto o de un número fijo de cuotas de interés, que compensa al prestamista por el interés futuro que pierde cuando el deudor paga antes del plazo pactado.
Para ir más a fondo
La regulación sobre penalizaciones por prepago varía mucho entre países: algunos las prohíben o las limitan por ley en créditos de vivienda o de consumo, otros las dejan a libertad contractual. Antes de firmar un préstamo, revisá si existe esta cláusula y su fórmula exacta — no asumas que un banco no la cobra solo porque no te la mencionaron.