Crédito y deudaIntermedio

Crédito Hipotecario vs. Crédito Prendario

El crédito hipotecario usa una propiedad (como una casa) como garantía. El crédito prendario usa un bien mueble (como un carro o joyas) como garantía. En los dos, si no pagás, el banco puede quedarse con el bien.

Cómo se ve en la vida real

Pedís $50,000 para comprar una casa y la casa misma queda como garantía: eso es un crédito hipotecario. Pedís $8,000 para comprar un carro y el carro queda como garantía: eso es un crédito prendario.

Cómo se calcula

El crédito hipotecario está garantizado con un derecho real sobre un bien inmueble (hipoteca), inscrito en un registro público. El crédito prendario está garantizado con un bien mueble (prenda), que puede quedar en posesión del deudor o del acreedor según el tipo de prenda y la legislación aplicable.

Para ir más a fondo

La diferencia no es solo el tipo de bien: los procesos legales para ejecutar la garantía (recuperarla en caso de impago) y los plazos típicos de cada crédito son distintos, porque un inmueble se deprecia mucho más lento que un bien mueble. Por eso los créditos hipotecarios suelen tener plazos de una a tres décadas, y los prendarios plazos mucho más cortos.

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Conceptos que necesitas junto a este

HipotecaUn préstamo grande para comprar una casa, donde la casa misma queda como garantía.Garantía (Colateral)Un bien que respalda un préstamo — si no pagás, el banco puede quedarse con ese bien.Hipoteca de Segundo GradoUn segundo préstamo que usa la misma propiedad como garantía, además del préstamo hipotecario que ya tenías sobre esa casa. Si no pagás y hay que vender la propiedad, el primer préstamo se cobra antes que el segundo.EmbargoCuando un juez ordena quitarte un bien o retener parte de tu ingreso para pagar una deuda que no pagaste, después de un proceso legal en tu contra.

Dónde más aparece Crédito Hipotecario vs. Crédito Prendario

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Preguntas frecuentes

¿Qué es crédito hipotecario vs. crédito prendario?: El crédito hipotecario usa una propiedad (como una casa) como garantía. El crédito prendario usa un bien mueble (como un carro o joyas) como garantía. En los dos, si no pagás, el banco puede quedarse con el bien.
¿Cómo se ve crédito hipotecario vs. crédito prendario en la vida real?: Pedís $50,000 para comprar una casa y la casa misma queda como garantía: eso es un crédito hipotecario. Pedís $8,000 para comprar un carro y el carro queda como garantía: eso es un crédito prendario.
¿Cómo se calcula crédito hipotecario vs. crédito prendario?: El crédito hipotecario está garantizado con un derecho real sobre un bien inmueble (hipoteca), inscrito en un registro público. El crédito prendario está garantizado con un bien mueble (prenda), que puede quedar en posesión del deudor o del acreedor según el tipo de prenda y la legislación aplicable.

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