Vivienda y planificaciónAvanzado

Afectación a vivienda familiar (Ley 258 de 1996)

Una protección que impide que uno de los cónyuges venda o hipoteque la vivienda sin el otro.

Cómo se ve en la vida real

Si una pareja casada afecta su vivienda, uno de los dos no puede venderla ni hipotecarla sin el consentimiento del otro. Esto protege a la familia de decisiones individuales.

Cómo se calcula

Figura de la Ley 258 de 1996: la vivienda familiar adquirida por cónyuges o compañeros permanentes queda afectada por ministerio de la ley cuando se constituye sobre un solo inmueble, y su enajenación o gravamen requiere el consentimiento de ambos.

Para ir más a fondo

Aplica a un solo inmueble por familia, destinado a su habitación efectiva. Se advierte en la escritura al comprar y puede levantarse de común acuerdo ante notario.

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Preguntas frecuentes

¿Qué es afectación a vivienda familiar (ley 258 de 1996)?: Una protección que impide que uno de los cónyuges venda o hipoteque la vivienda sin el otro.
¿Cómo se ve afectación a vivienda familiar (ley 258 de 1996) en la vida real?: Si una pareja casada afecta su vivienda, uno de los dos no puede venderla ni hipotecarla sin el consentimiento del otro. Esto protege a la familia de decisiones individuales.
¿Cómo se calcula afectación a vivienda familiar (ley 258 de 1996)?: Figura de la Ley 258 de 1996: la vivienda familiar adquirida por cónyuges o compañeros permanentes queda afectada por ministerio de la ley cuando se constituye sobre un solo inmueble, y su enajenación o gravamen requiere el consentimiento de ambos.

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