Estas fichas pertenecen a este tema del glosario. La definición breve es la misma que abre cada página. No sustituye la norma del país ni recomienda un producto.
Colombia
Una protección que impide que uno de los cónyuges venda o hipoteque la vivienda sin el otro.
La empresa que administra la cuenta individual de ahorro para el retiro de cada trabajador en México.
México
La parte del valor del inmueble que el banco está dispuesto a financiar.
Apartar una cantidad fija de dinero de forma automática y periódica, para una meta específica, en lugar de ahorrar lo que sobra al final del mes.
La decisión entre pagar renta cada mes o comprar una propiedad a crédito. Ninguna opción es automáticamente mejor: depende de cuánto tiempo pensás quedarte y de tu situación.
México
El pago inicial que se da para reservar una casa o departamento mientras se completa el trámite.
Dinero adicional que un empleador aporta a tu fondo de retiro, encima de tu propio ahorro, como parte de tu paquete de beneficios.
Colombia
Una suma que el comprador entrega como garantía de que cumplirá el negocio.
Una alternativa a comprar un vehículo o equipo: en vez de ser dueño, pagás una cuota para usarlo por un plazo fijo y lo devolvés, lo comprás al final por un monto pactado, o renovás.
Un profesional capacitado y certificado que ayuda a planificar finanzas personales de forma individualizada, algo que va más allá de la educación financiera general.
México
La regla que limita cuánto puede subir un propietario la renta de una vivienda.
Colombia
El valor que la autoridad catastral le asigna a un inmueble para cobrar impuestos.
México
Dos formas de valuar un inmueble: la oficial para impuestos y la de mercado para vender o comprar.
Colombia
Dos formas de valorar un inmueble: la oficial para impuestos y la de mercado para vender o hipotecar.
Un estudio profesional que dice cuánto vale realmente una propiedad, hecho por alguien que no es ni el comprador ni el vendedor.
Dinero o descuento para estudiar que no tenés que devolver, a diferencia de un préstamo.
La diferencia entre el dinero que vas a necesitar para vivir en tu retiro y el dinero que realmente estás en camino de tener, según lo que ahorrás hoy.
Colombia
La cuenta de cuánto se paga cada año por un inmueble.
Colombia
La cuenta de cuánto se paga cada año por tener un carro o una moto.
Colombia
El trámite para dejar el inmueble libre de gravamen una vez se paga el crédito de vivienda.
Colombia
El valor mensual del arriendo y la regla de cuánto puede subir cada año.
México
El documento con el que el banco confirma que se terminó de pagar la hipoteca.
Colombia
La actualización del catastro para que registre mejor los inmuebles y su valor.
Colombia
El documento que muestra la historia de un inmueble y si tiene deudas, embargos u otras limitaciones.
México
Traspasar a otra persona los derechos sobre una compra o un contrato, sin escriturar todavía.
México
La empresa del Estado que suministra la mayor parte de la electricidad en el país.
Colombia
La persona que respalda al inquilino y responde si este no paga.
México
Un crédito de vivienda que combina el dinero del Infonavit con el de un banco.
El costo que cobra un colegio o universidad por inscribirte y estudiar ahí, generalmente por período académico.
México
El pago que se hace a una agencia o asesor por encontrar comprador o inquilino.
México
Entender las partes del recibo de electricidad para saber cuánto y por qué se paga.
México
El documento por el que se renta una casa o departamento, con el monto, el plazo y las obligaciones.
México
Un acuerdo previo donde las partes se comprometen a firmar la compraventa más adelante.
Colombia
Un cobro local a los dueños de inmuebles que se benefician de una obra pública.
Todo lo que cuesta mudarse: transporte de tus cosas, depósitos de garantía, y a veces el tiempo sin ingreso mientras te instalás en un nuevo lugar o ciudad.
Todo lo que realmente cuesta tener una vivienda, no solo la cuota del préstamo: impuestos, mantenimiento, seguros y reparaciones.
Un préstamo específico para comprar un vehículo, donde el vehículo mismo suele quedar como garantía del préstamo.
Colombia
Las dos monedas en que se puede pactar un crédito hipotecario en Colombia.
Un préstamo diseñado específicamente para pagar estudios: matrícula, materiales o manutención mientras estudiás.
Colombia
El pago periódico que cada propietario hace para mantener las zonas comunes del edificio o conjunto.
Un pago mensual fijo que hacés si vivís en un condominio o residencial, para cubrir áreas y servicios comunes.
Colombia
La parte del precio que la persona paga con sus propios recursos, antes de financiar el resto.
Colombia
La entidad que autoriza construir o reformar y el permiso que lo certifica.
México
El dinero que el inquilino deja al propietario para cubrir posibles daños o rentas pendientes.
Colombia
Los pagos que se hacen al notario y a la oficina de registro cuando se compra un inmueble.
México
El trato fiscal cuando una persona regala dinero o bienes a un pariente.
El dinero que pagás por adelantado cuando comprás una vivienda o un vehículo a crédito. El resto lo cubre el préstamo.
El documento legal, firmado ante un notario, que demuestra quién es el dueño real de una propiedad.
Colombia
El documento y el trámite con los que la propiedad de una vivienda pasa de manos.
Colombia
La clasificación de las viviendas en seis estratos, que influye en la tarifa de los servicios públicos.
México
La figura con la que una persona extranjera puede usar una propiedad cerca de la costa o la frontera.
Colombia
El esquema para comprar vivienda sobre planos con el dinero protegido en una fiduciaria.
Colombia
Una entidad pública que recibe ahorro y cesantías de sus afiliados y presta para vivienda y educación.
Un ahorro separado, dedicado específicamente a pagar los estudios superiores de alguien, normalmente un hijo o hija.
México
El fondo de vivienda para los trabajadores del Estado.
Colombia
Un apoyo del Gobierno que reduce la tasa que paga el hogar en ciertos créditos de vivienda.
México
El gas en cilindro o tanque estacionario cuyo precio al público está limitado por el gobierno.
Una regla práctica que dice cuánto de tu ingreso mensual es razonable destinar a vivienda, para no quedar ahogado por la cuota o la renta.
Todos los costos extra, además del precio de la propiedad, que pagás para cerrar la compra: notario, registro, avalúo e impuestos.
Gastos médicos tan grandes —una cirugía, una enfermedad grave, un accidente serio— que pueden acabar con los ahorros de toda una familia si no hay un seguro o un fondo que los cubra.
Colombia
Una hipoteca que garantiza no solo el crédito de vivienda, sino otras deudas que la persona tenga con el banco.
México
Un crédito del Infonavit con un monto adicional para equipar la vivienda con tecnologías que ahorran energía y agua.
Colombia
Un cobro municipal que se paga para obtener la licencia de construcción de una obra nueva o una ampliación.
Colombia
Dos cobros departamentales que se pagan al escriturar un inmueble.
México
El ISR que se paga por la ganancia al vender una propiedad.
Colombia
El impuesto anual que cada municipio cobra a los dueños de inmuebles.
Un impuesto anual que pagás por ser dueño de una propiedad, sin importar si generás ingreso con ella o no.
Colombia
El impuesto anual que se paga al departamento por tener un vehículo.
México
Lo que se paga al recibir una herencia en México.
El aumento en el costo de estudiar —matrícula, libros, materiales— que casi siempre sube más rápido que los precios de otros productos.
El instituto que administra el ahorro para vivienda de los trabajadores y les puede dar créditos para comprar, construir o mejorar una casa.
México
Un impuesto local que paga quien compra una propiedad.
México
El impuesto de 16% que cobran las plataformas de streaming, música, apps y videojuegos.
Dejar de trabajar antes de la edad normal de retiro, lo que exige haber ahorrado o invertido lo suficiente para cubrir más años de vida sin ingreso laboral.
Colombia
Una forma de adquirir vivienda en la que la entidad compra el inmueble y lo arrienda a la persona con opción de compra.
Colombia
La ley que protege a quienes compran vivienda con crédito.
Colombia
La ley que fija los derechos y deberes de arrendadores e inquilinos de vivienda.
Colombia
El número único con el que se identifica un inmueble en el registro de propiedad.
México
Un crédito del Infonavit para mejorar, ampliar o reparar la vivienda.
Colombia
El costo futuro de algo que se quiere comprar, si los precios suben cada año.
Clasificar tus metas de dinero según cuánto tiempo falta para alcanzarlas: corto plazo (menos de un año), mediano plazo (uno a cinco años) y largo plazo (más de cinco años).
Colombia
Un programa del Gobierno que apoyó con subsidio a hogares para comprar su primera vivienda.
México
Las sanciones por infracciones viales, que se expresan en veces la UMA.
Colombia
La oficina pública que da fe de los contratos y cobra una tarifa regulada.
México
El profesional del derecho que da fe de que una compraventa de inmueble o un testamento se hace conforme a la ley.
México
La persona que responde con su patrimonio si el inquilino no paga la renta.
Colombia
Una protección legal para que la vivienda de la familia no pueda ser embargada por la mayoría de las deudas.
Un mapa de tus metas financieras más importantes a lo largo de la vida —vivienda, educación, retiro— con montos y plazos definidos, no solo ideas sueltas.
El proceso de organizar las finanzas de todo un hogar —ingresos, gastos, deudas y metas— pensando en el mediano y largo plazo, no solo en el mes que corre.
Organizar en vida cómo se van a administrar y transferir tus bienes en el futuro, sea por incapacidad o por fallecimiento, para que la familia no quede sin instrucciones claras.
El aumento en el valor de una propiedad con el paso del tiempo, sin que el dueño le haya invertido nada extra.
México
Un servicio que respalda al propietario ante rentas no pagadas y gestiona el contrato.
Colombia
Qué parte del precio de una vivienda puede financiar un banco y cuánto debe aportar el comprador.
Colombia
La vía legal para convertirse en dueño de un inmueble que se ha poseído durante años sin ser propietario.
México
Un cálculo previo del monto de crédito que un banco o instituto podría otorgar a una persona.
Un plan de gasto específico para un evento grande y puntual, como una boda o una fiesta importante, separado del presupuesto mensual normal.
México
Comprar un inmueble antes de que esté terminado, normalmente a un precio menor.
Colombia
Un contrato previo en el que comprador y vendedor se comprometen a firmar la escritura más adelante.
Colombia
El régimen legal de los edificios y conjuntos con propietarios de unidades privadas y zonas comunes.
México
La calificación con la que el Infonavit decide si una persona puede recibir un crédito.
México
La forma legal de ser dueño de un departamento y compartir las áreas comunes con otros.
México
La oficina donde se inscriben las propiedades y quién es su dueño.
Colombia
Quién paga qué cuando algo se daña o se quiere mejorar en una vivienda en arriendo.
Colombia
El proceso para recuperar un inmueble cuando termina el contrato o el inquilino no lo devuelve.
Colombia
El 1% del valor de la venta de una casa o apartamento que el notario retiene al vendedor.
Colombia
Usar las cesantías para comprar, construir o mejorar la vivienda, o para pagar un crédito hipotecario.
Un seguro que protege al banco, no a vos, cuando das un enganche bajo en una hipoteca. Se cancela una vez que debés menos de cierto porcentaje del valor de la casa.
Colombia
El agua, la energía, el gas y otros servicios que llegan a la vivienda con regulación propia.
México
La parte de la cuenta de retiro donde el patrón deposita 5% para vivienda.
Colombia
Cambiar un crédito de vivienda a otro banco que ofrece mejores condiciones, con la garantía existente.
Colombia
Un aporte que entregan las cajas de compensación a afiliados para comprar o mejorar su vivienda.
Colombia
El sistema por el cual los estratos altos pagan un recargo que ayuda a pagar menos a los estratos bajos.
Colombia
La autoridad que vigila a las empresas de agua, energía y gas y atiende las quejas de sus usuarios.
Dos formas de fijar el interés de un préstamo para vivienda: fija, que no cambia durante todo el plazo, o variable, que sube o baja según las condiciones del mercado.
México
Un esquema del Infonavit para sumar el crédito de dos a cuatro personas y comprar una vivienda.
México
El valor que la autoridad local asigna a un inmueble para calcular impuestos.
Cuánto va a valer un vehículo en el futuro, después de varios años de uso. Todos los vehículos pierden valor con el tiempo; unos lo pierden más rápido que otros.
México
La revisión periódica de las emisiones de un auto para circular sin multa.
Colombia
Una vivienda de interés social con un tope de precio más bajo, para los hogares con menos ingresos.
México
Una vivienda con un valor máximo fijado por la autoridad, pensada para familias de ingresos bajos.
Colombia
La vivienda cuyo precio no supera un tope fijado por la ley, pensada para hogares de menores ingresos.
México
La franja cercana a la frontera y a la costa donde los extranjeros no pueden ser dueños directos de un inmueble.