Cómo se ve en la vida real
Es la base del impuesto predial. No coincide con el precio de mercado: un apartamento puede tener un avalúo catastral de $150.000.000 y venderse en $250.000.000.
Cómo se calcula
Valor del predio que determina la autoridad catastral, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi o los catastros descentralizados, y que se actualiza por procesos de formación y actualización. Sirve para predial y para otros efectos.
Para ir más a fondo
La base de la renta por venta de un inmueble no es el avalúo catastral: es el valor de la escritura, con una regla de piso. Confundir ambos genera errores en la declaración.