Cómo se ve en la vida real
Después de firmar la escritura, el notario la inscribe en el Registro Público. Así la compra queda registrada y el comprador es el titular reconocido ante terceros.
Cómo se calcula
Institución de cada entidad federativa que da publicidad a los actos jurídicos sobre inmuebles mediante folios reales. Permite consultar propietarios, gravámenes y limitaciones.
Para ir más a fondo
Consultar el folio real antes de comprar muestra si el inmueble tiene hipotecas, embargos o litigios. Una escritura sin inscribir no protege contra otros reclamantes.