Cómo se ve en la vida real

Si un inquilino deja de pagar y no entrega el apartamento, el propietario puede iniciar un proceso de restitución ante un juez. El proceso es más rápido si hay contrato escrito y se prueba el incumplimiento.

Cómo se calcula

Proceso verbal sumario del Código General del Proceso por el cual el arrendador solicita la entrega del bien por terminación del contrato, mora en el canon u otras causales previstas en la ley. El juez ordena la entrega y, en su caso, el pago de lo adeudado.

Para ir más a fondo

Nadie puede sacar a un inquilino por su propia mano: el desalojo debe pasar por vía legal. La entrega del inmueble debe documentarse con un acta de entrega y el estado en que se devuelve.