Vivienda y planificaciónIntermedio

Seguro Hipotecario (PMI)

Un seguro que protege al banco, no a vos, cuando das un enganche bajo en una hipoteca. Se cancela una vez que debés menos de cierto porcentaje del valor de la casa.

Cómo se ve en la vida real

Comprás una casa de $100,000 con solo 10% de enganche. El banco te cobra un seguro hipotecario adicional de $40 al mes hasta que tu deuda baje del 80% del valor de la propiedad.

Cómo se calcula

Póliza que protege al prestamista, no al deudor, ante el incumplimiento de pago cuando el enganche es menor a un umbral (comúnmente 20% del valor del inmueble). Se exige en varios mercados hipotecarios, sobre todo en Estados Unidos (PMI, Private Mortgage Insurance), y se elimina una vez que la relación préstamo-valor baja del umbral establecido.

Para ir más a fondo

El PMI no reduce el riesgo del deudor ni cancela su responsabilidad de pago: es un costo adicional que compensa al banco por prestar con menor colateral relativo. No debe confundirse con el seguro de vida sobre saldo deudor, que sí beneficia directamente a la familia del deudor si este fallece. La existencia y el nombre de este seguro varían según el país y el tipo de crédito.

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Conceptos que necesitas junto a este

Enganche o Pie (Down Payment)El dinero que pagás por adelantado cuando comprás una vivienda o un vehículo a crédito. El resto lo cubre el préstamo.HipotecaUn préstamo grande para comprar una casa, donde la casa misma queda como garantía.Garantía (Colateral)Un bien que respalda un préstamo — si no pagás, el banco puede quedarse con ese bien.Seguro de VidaUn contrato donde pagás una cuota periódica para que, si mueres, tu familia reciba una suma de dinero.

Dónde más aparece Seguro Hipotecario (PMI)

Seguro de incendio y terremoto (crédito de vivienda)Seguros de un Crédito de Vivienda

Preguntas frecuentes

¿Qué es seguro hipotecario (pmi)?: Un seguro que protege al banco, no a vos, cuando das un enganche bajo en una hipoteca. Se cancela una vez que debés menos de cierto porcentaje del valor de la casa.
¿Cómo se ve seguro hipotecario (pmi) en la vida real?: Comprás una casa de $100,000 con solo 10% de enganche. El banco te cobra un seguro hipotecario adicional de $40 al mes hasta que tu deuda baje del 80% del valor de la propiedad.
¿Cómo se calcula seguro hipotecario (pmi)?: Póliza que protege al prestamista, no al deudor, ante el incumplimiento de pago cuando el enganche es menor a un umbral (comúnmente 20% del valor del inmueble). Se exige en varios mercados hipotecarios, sobre todo en Estados Unidos (PMI, Private Mortgage Insurance), y se elimina una vez que la relación préstamo-valor baja del umbral establecido.

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