Cómo se ve en la vida real
El municipio o la alcaldía establece el valor catastral con base en el terreno, la construcción y la zona. Sirve para el predial y a veces para el ISAI.
Cómo se calcula
Valor fijado por la autoridad catastral con tablas de valores unitarios de suelo y construcción. Suele ser menor al valor comercial, y puede actualizarse periódicamente.
Para ir más a fondo
Un valor catastral desactualizado puede dar un predial demasiado bajo o demasiado alto. Se puede solicitar una revisión si se considera erróneo.